1980〜1990年築, 専有面積96.18㎡〜116.18㎡の平均販売価格
東京都
105.9万円/㎡
前年比+35.0%
多摩市
26.5万円/㎡
前年比+17.6%
メゾン落合
東京都多摩市落合六丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩23分
1985年築 / 4階建 / 64戸 / RC造
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3階 / 106.18㎡の場合
相場
2,921万円
27.5万円/㎡
1,353
2,398
3,443
4,488
AI査定結果
推定相場価格
2,921万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,398万円〜3,443万円
22.6万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月12日
メゾン落合
2,480万円（23.4万円/㎡）/ 3階 / 106.18㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 2,480万円 | 23.4万円 | 3階 | 106.18㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/26 | 2,480万円 | 24.3万円 | 3階 | 102.08㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/09 | 3,490万円 | 34.3万円 | 3階 | 101.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 3,690万円 | 36.3万円 | 3階 | 101.69㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | メゾン落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅23分 | 2,480万円 | 23.4万円 | 106.18㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/06 | サニークレスト聖蹟桜ケ丘 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅18分 | 2,280万円 | 26.5万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/05 | エステート鶴牧 多摩市鶴牧四丁目 | 京王多摩センター駅19分 | 2,280万円 | 27.6万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/03 | グリーンヒル貝取 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅11分 | 2,380万円 | 26.6万円 | 89.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/11 | コーポ多摩センター 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅18分 | 2,480万円 | 27.5万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/01 | 多摩ニュータウンホームタウン貝取2 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅24分 | 1,780万円 | 18.2万円 | 98.06㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/14 | グラン・ドムール多摩センター 多摩市南野二丁目 | 京王多摩センター駅30分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35%上昇、多摩市では17.6%上昇しています。